Primeiro escritório de ciclo completo em conformidade imobiliária da região de Rio Preto
Nossa História: Da Construção Civil à Engenharia de Conformidade
Fundada em 2023, em São José do Rio Preto, a Alcasen Engenharia de Conformidade nasce da trajetória de seus fundadores na construção civil e na engenharia aplicada à conformidade em ambientes de alta complexidade regulatória.
Com mais de 20 anos de experiência na construção civil e mais de 14 anos de atuação direta em engenharia e processos de regularização em hospital de alta complexidade localizado em São José do Rio Preto (SP) — referência nacional em saúde pública — nossa atuação foi moldada em um dos setores mais exigentes do país. Foi nesse contexto que consolidamos nosso método: rigor técnico, leitura precisa das normas e zero improviso. Para nós, conformidade nunca foi diferencial — sempre foi condição mínima de operação.
Essa experiência revelou uma lacuna recorrente no mercado imobiliário: decisões de investimento tomadas sem uma leitura técnica e regulatória completa, que acabam gerando passivos, retrabalho e riscos evitáveis ao longo do empreendimento. Na prática, o maior risco raramente está na execução da obra, mas nas escolhas feitas antes dela.
Por isso, transformamos nosso conhecimento técnico da construção em uma especialização dedicada à engenharia de conformidade imobiliária, atuando na camada estratégica que antecede a obra e a operação. Nosso papel é garantir que ativos imobiliários sejam concebidos, aprovados, operados e mantidos com segurança técnica, previsibilidade regulatória e governança ao longo de todo o seu ciclo de vida.
Hoje, atuamos como parceiros técnicos de proprietários, operadores, investidores e empresas que precisam tomar decisões seguras sobre seus imóveis. Entregamos diagnósticos estruturados, projetos intrinsecamente aprováveis, gestão integrada de licenciamento e regularização e sistemas de conformidade contínua — sempre com foco na proteção patrimonial e na viabilidade dos ativos.
NOSSA MIssão
Transformar risco regulatório imobiliário em segurança patrimonial, através de diagnósticos precisos e soluções técnicas que garantem a conformidade de empreendimentos desde a concepção até a operação contínua..
NOSSA visão
Ser reconhecida como a principal referência em engenharia de conformidade imobiliária no interior paulista até 2028, estabelecendo um novo padrão de excelência na gestão de risco regulatório para investimentos imobiliários.
NOSSos valores
CLAREZA SOBRE PROMESSAS
Antes de assumir qualquer compromisso, entregamos um diagnóstico honesto. Preferimos dizer "não podemos" a prometer o impossível. A transparência técnica é nossa principal ferramenta de relacionamento.
ANTECIPAÇÃO SOBRE REMEDIAÇÃO
Nosso trabalho não é resolver problemas depois que surgem — é prevê-los e evitá-los antes que custem tempo e dinheiro. Valorizamos a prevenção mais que a correção.
PROFUNDIDADE SOBRE SUPERFÍCIE
Não raspamos a superfície. Investigamos cada norma, cada restrição, cada condicionante com rigor técnico. A conformidade exata exige estudo exato.
PARCERIA SOBRE PRESTAÇÃO
Não somos fornecedores, somos parceiros técnicos. Investimos no sucesso do empreendimento como se fosse nosso, porque nossa reputação está vinculada ao seu resultado.
ATUALIZAÇÃO CONSTANTE
Normas mudam, leis evoluem, exigências se atualizam. Comprometemo-nos com a educação contínua de nossa equipe e com o compartilhamento proativo desse conhecimento com nossos clientes.
RESPONSABILIDADE TÉCNICA E SOCIAL
Assumimos a responsabilidade técnica pelos nossos laudos e pareceres. Reconhecemos que nosso trabalho impacta não apenas o patrimônio de nossos clientes, mas também o desenvolvimento urbano e ambiental da comunidade.
Venha para a alcasen
Projetos nascem prontos para aprovação com nossa Engenharia de Conformidade. Analisamos, ajustamos e compatibilizamos cada detalhe às normas, eliminando retrabalho e encurtando prazos. Reduza riscos técnicos e burocráticos desde o início.
Converse com nossos especialistas e avance com segurança total.
Perguntas frequentes
Qual a diferença do EVTL para o DECI?
O DECI é um diagnóstico mais amplo. O Estudo de Viabilidade Técnica e Legal é focado especificamente em validar a exequibilidade técnica e legal de um empreendimento específico.
E se o estudo identificar inviabilidade total?
Nosso parecer mostrará alternativas viáveis ou recomendará a não continuidade do investimento, evitando perdas maiores.
Posso usar o parecer para financiamento bancário?
Sim. Muitas instituições financeiras exigem ou valorizam análises técnicas independentes para liberação de recursos.
Posso contratar um único estudo para o meu empreendimento?
Sim, é possível. Contudo, recomendamos fortemente iniciar pelo DECI. Ele identifica a situação exata do seu empreendimento e garante que o estudo contratado seja, de fato, a solução mais eficiente e econômica para o seu caso.
A Diretrizes de Pré-Projeto substitui o projeto arquitetônico?
Não. Ele fornece as DIRETRIZES para que o projeto seja desenvolvido dentro da conformidade, economizando tempo e retrabalho.
